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        《房地产纠纷案例述评一一类案裁判规则深度解

        admin 2021-12-16 21:33 案例一类

          本所颜宇丹律师、刘京柱律师合写的《房地产纠纷案例述评一一类案裁判规则深度解析》一书即将付梓,现将该书前言刊载于本所自媒体账号上,以飨读者。

          美国法学家霍姆斯在《普通法》一书中开篇便道:“法律的生命不在于逻辑而在于经验,对时代需求的感知,流行的道德和政治理论对公共政策的直觉,不论你承认与否,深知法官和他的同胞所公用的偏见对人们决定是否遵守规则所起的作用都远远大于三段论。法律包含了一个民族许多世纪的发展历史,它不能被当做由公理和推论组成的教科书。”这段话使我们在写作本书的过程中可谓感慨良多,让我们深悟到“偏见”与“傲慢”都是造成司法审判实践中“同案异判”不可或缺的重要原因。

          “同案异判”,也称“同案不同判”,是指上下级法院之间、不同法院之间、同一法院不同庭室之间乃至不同法官之间、同一法官不同时期,对一些相同或者相似的案件,作出大相径庭的判决结果。在这众声喧哗的互联网时代,“同案异判”似乎成了备受社会舆论和普罗大众所诟病的司法问题。在房屋买卖合同纠纷案件诉讼中,“同案异判”现象屡见不鲜,对司法公信力产生了很大的负面影响。但对作为浸淫司法多年、自诩法律人的我们来说,是否也认同对“同案异判”的诘责呢?换句话说,“同案异判”作为一种客观存在的现象就真的那么不堪一击吗,其中就当真不具合理、合法性吗?问题似乎并不如此简单,正如黑格尔曾经说过的一句名言——“凡是现实的都是合理的,凡是合理的都是现实的。”

          就“同案”的内涵而言,可以说世界上没有完全相同的两片树叶,同样,司法诉讼中也不存在案情完全相同的案件。任何一个案件作为一定时间、地点中的事件都是惟一的、不可重复的。业界时下流行的看法是,在案例指导制度中,“同案”是将一个待决案件的案件事实与一个先决案件或案例的案件事实做对比的结果。由于世界上不存在绝对相同的两个事物,司法裁判中也不存在案件事实绝对相同的两个案件,因此,“同案”的确切表述应当是“同类案件”或“类似案件”,而非“同样案件”或“相同案件”。《最高人民法院关于案例指导工作的规定》第七条似乎就采用了流行的看法,其规定,“最高人民法院发布的指导性案例,各级人民法院审判类似案例时应当参照。”

          所谓“同判”,是指“同样的判决”,具体到指导性案例的意义或价值来说就是如果一个待决案件的案件事实与一个指导性案例的案件事实被认为是相似或同样的,那么就应该采取与指导性案例相同的判决。就“异判”的内涵而言,是指同类案件作出了不同的判决。同一案件经一、二审或再审程序作出不同裁判,属于正常诉讼程序中判决结果的改变,并不被列入“同案异判”。

          美国著名法官、法学理论家本杰明·卡多佐曾经指出:“如果有一组案件所涉及的要点相同,那么各方当事人就会期望有同样的决定。如果依据相互对立的原则交替决定这些案件,那么这就是一种很大的不公。如果在昨天的一个案件中,判决不利于作为被告的我,那么如果今天我是原告,我就会期待对本案的判决相同。如果不同,我的胸中就会升起一种愤怒和不公的感觉。”“同等情况,同等对待”是古老的法律格言,也是现代法治的基本原则。“同案同判”既是自然正义的要求,也是国家法制统一原则的要求。“同案异判”容易导致法律面前人人平等的根基动摇,让法律的权威和尊严蒙羞、极大伤害社会大众的感情,使民意受挫,严重影响司法的公信力,破坏社会法制建设。

          美国联邦最高法院官杰克逊法官说过:“不是因为我的判决是正确的所以它才是终局的,恰恰相反,我的判决之所以是正确的,是因为它享有终局性。”在现实主义法学看来,真正的法律存在于法院的判决中,是法官而非立法者决定法律是什么。本杰明·侯德里主教说:“无论是谁,只要他有绝对权威解释成文法,那么就是他而非先写先说的人,才是真正表达所有意图和目的的立法者。”

          近年来,社会各界吁请规范裁判标准、力避“同案异判”。但是,在一个地域辽阔、民族众多、社会经济发展不平衡的泱泱大国出现“同案异判”的现象并不稀奇,甚至可以说在一定程度上或许恰恰确保了实质公平。然而,如果任由“同案异判”发展下去,必然会动摇我国司法大厦的根基。我们还应看到,无论区分是否“同案”,还是完善立法、创立法律观点协调沟通机制和案例指导制度,都需要以法官基本的业务素质和职业道德作为载体和保障。如果法官不能高度树立“同案同判”的思想意识、不能运用法律思维方法准确地认定法律事实,不能秉承公正平等的司法良知和道德底线依法裁判,那么再完美的制度也是空中楼阁,注定无法发挥实效。

          自2020年7月31日起试行的《最高人民法院关于统一法律适用加强类案检索的指导意见(试行)》第三条规定:“承办法官依托中国裁判文书网、审判案例数据库等进行类案检索,并对检索的真实性、准确性负责。”第十条规定:“公诉机关、案件当事人及其辩护人、诉讼代理人等提交指导性案例作为控(诉)辩理由的,人民法院应当在裁判文书说理中回应是否参照并说明理由;提交其他类案作为控(诉)辩理由的,人民法院可以通过释明等方式予以回应。”

          我们究竟应当如何来尽最大可能地避免或减少“同案异判”呢?这的确是个值得长期认线年中央政法工作会议上,习总书记指出,要聚焦人民群众反映强烈的突出问题,抓紧完善权力运行监督和制约机制,坚决防止执法不严、司法不公甚至执法犯法、司法腐败。通过有效的制约监督,确保执法司法权力真正为人民谋利益,让人民群众在每一起案件中感受到公平正义。

          需要说明的是,本书选入的均为真实案例,我们本着对法律和事实证据诚挚地理解,运用我们的智识和经验,对案件的裁判结果作出了我们善意而真诚的评述,尽管有赞有弹。本书写作过程中,无论是案例的甄选还是裁判观点的评述,我们都可谓作出了很大努力,但毕竟囿于写作时间有限、力所不逮,不完善和错漏之处在所难免,希望广大读者能够客观审慎地加以对待,并不吝批评指正。如若读者发现本书错漏或值得进一步商榷之处,敬请发信至,以期再版时及时修正之。

          中国政法大学在职法学博士,深圳市律师协会宣传委员会副主任、房地产法律专业委员会委员、实习律师面试考官、广东省颜氏宗亲会副会长、深圳市贵州商会理事、深圳市贵州瓮安商会副会长、深圳市总工会专家讲师团讲师、深圳电视台、深圳广播电台常驻嘉宾律师、中国法制出版社特约作者、《深圳律师》杂志编辑兼特邀撰稿人、著《婚房保卫战》等书。撰写专业论文数百篇并发表,受各类媒体采访数百次。个人擅长房地产工程领域、民商事经济案件、公司各类诉讼及非诉业务、公司常年法律顾问、刑事辩护及代理刑事被害人控告追赃等。执业十余年来,主办和参办数千起诉讼及非诉业务,办理了一些行业内具有代表性的成功案例,在业界具有一定知名度和良好口碑。作为指导老师培养实习律师及在校法学生10余名,带领的主任团队实力派组合,多领域并举,各有所专。

          广东丹柱律师事务所高级合伙人/执业律师,管委会主任、党支部书记,玉林仲裁委仲裁员,海南国际仲裁院仲裁员,华东政法大学深圳校友会副会长,深圳市指导人民调解工作先进个人,深圳市总工会专家讲师团讲师。拥有28年以上的法律从业经验,曾供职于中级和基层人民法院22年,对中国司法程序有深切体察和理解,对重大疑难案件的解决方案具有丰富经验。华东政法大学法学学士,山东大学法律硕士。在法院工作期间曾荣获个人三等功二次,主审和参审各类案件5000余件。在房地产争议处理、公司法律事务和传统民商事争议解决领域颇有专长,在《中国律师》《法律适用》《法学》《法学杂志》《法庭》《法庭内外》等国家级和省级报刊杂志上发表论文十余篇,硕士论文《房屋买卖纠纷若干争议法律问题研究》被评为优秀论文,与颜宇丹律师合写的《房地产纠纷案例述评:类案裁判规则深度分析》一书即将付梓。

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